От смарт-замка до посудомойки с лазером: как обустроить новостройку по-гиковски

Еще до того как получить ключи от квартиры, Виталий с женой стали подбирать в новый дом технику. Через полгода владения обычная двушка превратилась в смарт-квартиру. Виталий рассказал, как выбирал устройства, и о выводах, которые он сделал.

Исходные данные: двушка на 54 квадрата

Мы хотели купить 2- или 3-комнатную квартиру с разумной удаленностью от центра Москвы и в пешей доступности от метро. В идеале с отдельной гардеробной, но такой вариант, увы, не проходил по бюджету. В итоге выбирали между двушкой в новом ЖК около метро и трешкой в 25 минутах от него. Во втором варианте смущал мусорный полигон неподалеку, так что в итоге выбрали 2-комнатную квартиру в «Люберцах» поближе к метро от застройщика ПИК.

Фишка квартиры — угловая гостиная с двумя окнами

Квартира угловая, окна выходят на две стороны дома, в 17-метровой гостиной два окна. Общая площадь — 53,8 м². Квартира с чистовой отделкой, у дома закрытый двор, а до метро 10 минут пешком. Обустраивать квартиру мы начали в ноябре 2021 года и продолжаем до сих пор. Основное приобрели к маю этого года, но список покупок составили до конца 2023 года. Бюджет не резиновый, ситуация на рынке нестабильная, так что технику покупаем постепенно. Следующие в списке — умный стол, второй кондиционер, проектор, саундбар, игровая приставка, фильтр воздуха с увлажнителем (2в1) и, возможно, новые потолочные лампы.

Вид из окна на внутренний двор нашего ЖК. Часть корпусов еще строится

Из чего и как мы строили умный дом

Нам было важно, чтобы квартира получилась функциональной и максимально умной. Чтобы было легко и удобно готовить и убираться, чтобы можно было повелевать техникой голосом. Правда, сложности добавляло то, что квартиру получили с отделкой — реализовать получилось не всё. Вот что мы сделали.

Дом начинается со смарт-замка

Вместо традиционного замка на входной двери мы выбрали умный замок Xiaomi Mijia Smart Door Lock Pro. В него встроена камера, которая включается при движении перед дверью и хранит записи в облаке три дня. Единственный нюанс: модель предназначена для внутреннего китайского рынка, из-за этого бывают задержки с уведомлениями, и нельзя купить полную подписку на облачный сервис без ограничений по хранению в облаке. Замок я отправлял производителю дверей на завод, чтобы его смонтировали в процессе производства.

Спрятаться от встроенной в замок камеры сложно, ее угол обзора — 161 градус

Работает отлично: распознает отпечаток пальца и открывает дверь быстро, заряд держит долго. Замок поддерживает 50 отпечатков, но пока мы добавили только 4 — по два пальца на каждого члена семьи. В самом замке куча датчиков, которые реагируют на активность перед дверью. Когда кто-то оказывается рядом с ней, замок записывает видео и отправляет уведомление на смартфон. При взломе замок дополнительно включает звуковую сирену. Можно переделать сценарии под себя, настроить взаимодействие с другими устройствами Xiaomi. Отсутствие электричества и интернета, разумеется, не проблема. В самом крайнем случае можно зарядить от портативного аккумулятора или просто открыть физическим ключом. За полгода заряжал аккумулятор только раз, да и то ради подстраховки, так как датчик показывал еще 50% заряда.

Освещение доверили Алисе

Умное освещение у нас по всей квартире, кроме туалета с ванной. В туалете сделали подсветку с датчиком движения, а больше тут и не нужно. Основной свет — это потолочные умные светильники Yeelight, модель LED Ceiling Lamp Plus YLXD10YL. На прикроватных тумбочках стоят Xiaomi Bedside Lamp 2. Еще есть светодиодная лента Yeelight Lightstrip Plus 1S, которая также совместима с Алисой.

Настроили так: нажимаешь на умный выключатель Aqara — свет гаснет везде, а в любой комнате и на кухне его можно включить голосом — у нас всюду стоит по Яндекс.Станции. Кроме ванной: там не ставили, так как влажность большая — есть опасения, что не выдержит.

У нас есть колонки с Алисой практически всех поколений: первого, второго и Макс. Это очень удобно: мы почти не пользуемся выключателями, всё через голосовые команды. Освещение коридора автоматизировано — датчик движения включает свет, когда входишь.

Климат-контроль с заделом на будущее

Кондиционер пока один — это сплит-система LG, рассчитанная на площадь до 35 м². Без сложностей при установке не обошлось — застройщик вроде бы всё подготовил, но в процессе выявились проблемы с электрикой. Пришлось делать костыли, вести электричество от розетки и закрывать всё кабель-каналом.

Кондиционер подключен к Wi-Fi и управляется голосом или через приложение. Есть и автоматический сценарий: если дома станет жарко, кондиционер сам включится и охладит квартиру до нужной температуры. В полной мере, из-за холодной московской весны и запоздалого лета, оценить преимущества этой схемы удалось только к концу июня. Если одного кондиционера будет мало, готовы поставить второй. Также в планах приобрести климатический комплекс, с очистителем и увлажнителем воздуха, и подвязать его на датчики влажности. Пока пользуемся простым очистителем воздуха, который покупали еще в старую квартиру — воздух в Москве везде не очень. Модель Mi Air Purifier 2S от Xiaomi стоит у нас в спальне.

Двухметровый телевизор и планы

Самый большой телевизор стоит в гостиной, на нем круто смотреть кино в 4K на «Кинопоиске»

Помимо замка, освещения и кондиционера к умному дому подключены два телевизора. Основной — 75-дюймовый Samsung, модель QE75QN90AAU. В спальне стоит телевизор LG с экраном поменьше. Управляются они голосом через Алису, фильмы можно запустить со смартфона или ПК. Следующий этап — докупить саундбар 9.1 для ТВ в гостиную и короткофокусный проектор в спальню. Тема кино теперь очень актуальна из-за отсутствия новинок в кинотеатрах.

Шторы не закрываются

В процессе обустройства пришлось отказаться от покупки умных гардин. Очень много сложностей при их монтаже, одна из них — подводка электричества. Если бы покупали квартиру в черновой отделке, это можно было предусмотреть заранее.

Пока тюль и шторы висят на обычных гардинах

Но в любом случае смарт-гардины получаются очень дорогими. Нужно купить не только гардины, но и моторчик к ним. Кроме того, нет вариантов, позволяющих сразу подвесить и тюль, и шторы. В этом случает нужно покупать два комплекта. Пока живем без них, но в спальне этого очень не хватает. Летом в 5 утра очень светло, спать невозможно, а вставать лень. Сейчас жалею, что не повесил хотя бы один комплект.

В итоге получилось, как мы и хотели. Например, выходя из дома, мы одним касанием выключаем везде свет, и одновременно с этим начинает работать робот-пылесос. Возвращаясь домой, мы открываем дверь по отпечатку пальца, и в коридоре автоматически загораются лампы. Включить телевизор и кондиционер можно на ходу, голосом. Искать пульты не приходится.

Что на кухне

Выбирая технику на кухню, остановились на продукции Bosch — у бренда хорошая репутация, и отзывы в интернете это подтверждают. Еще один плюс — единый современный дизайн. Брали не флагманские модели, а средние по цене и функционалу. В итоге встроенная техника у нас такая:

• узкая посудомоечная машина Bosch SRV4HKX1DR,
• индукционная варочная панель Bosch Serie 6 PUE611FB1E на 4 конфорки,
• духовой шкаф Bosch HIJ557YB0R,
• микроволновая печь Bosch BEL524MB0.

Встроенная кухня у нас Г-образная, гарнитур стоит вдоль двух стен

Холодильник — отдельно стоящий LG GA-B509PBAM. Встраиваемые холодильники дороже обычных и менее вместительны. А эта модель нам понравилась внешне, а еще она оказалась одной из самых вместительных при своих габаритах. При высоте 203 см общий объем холодильника 419 литров, из которых 292 приходятся на холодильную камеру. Аргументами стали и инверторный мотор, в теории экономичный и долговечный, и возможность удаленно менять температуру внутри. Хотя холодильнику необязательно быть смарт: регулировкой температуры с телефона мы вообще-то не пользуемся.

Холодильник, который мы выбрали, можно было купить в черном или стальном цвете

Вытяжка. Когда подбирал ее, понял, что бренд тут вообще не важен. Выбирать нужно по параметрам — в первую очередь смотреть на мощность и производительность. Ну и на дизайн стоит обращать внимание. Нам требовался минимализм, в итоге взял максимально мощную из тех, что подходили по размерам и нравились внешне.

Стремились к тому, чтобы встроенная вытяжка минимально выступала из мебели

Кулер. К питьевой воде у нас особые требования, нам не нравится вкус воды из-под крана, ни фильтрованной, ни кипяченой, поэтому всегда заказывали бутыли с доставкой. Готовим тоже из бутилированной. Да, говорят, что и эту воду наливают из-под крана, но она хотя бы вкусная. И со здоровьем никаких проблем не наблюдалось.

На новой кухне места под старую ручную помпу с бутылкой не нашлось. Колхозить что-то не хотелось, поэтому выбрали кулер для воды. Изучив все предложения, заказали HotFrost, модель V450 AMI Black. Управление в этой модели кнопочное, краник для воды общий и сразу три варианта: холодная, комнатная и горячая. Есть ионизатор и даже бесконтактное управление. Кулер отлично вписался в свободное пространство на кухне.

Большая кухня, площадь почти 12 квадратов, позволяла поставить кулер отдельно

Позже узнал о фильтрах с обратным осмосом. Они очищают воду так сильно, что мы купили модель с минерализатором, который насыщает очищенную воду нужными организму минералами. Выбрали систему Барьер Профи и подключили к кухонному крану 2 в 1.

Покупки, которыми мы довольны больше всего

Робот-пылесос Roborock S7 с влажной уборкой и станцией самоочистки. Мы работаем удаленно и запускаем робота, когда уходим из дома, поэтому график уборки не настроен. Включаем пылесос голосом или через приложение. Те, кто говорит, что это баловство или ненужная вещь, просто не пользовались нормальными моделями. Современные роботы-пылесосы — это обязательный атрибут умного дома, причем именно модели со станциями самоочистки. Первый раз мы почистили станцию спустя месяц после использования, но оказалось, что в мусорном мешке еще полно свободного места. Всё, что нужно, — заливать вовремя воду, а дальше робот всё сделает за вас.

Робот-пылесос со станцией самоочистки дарит нам несколько свободных часов в неделю

Посудомоечная машина. Посудомойка отмыла до блеска все наши старые кастрюли. С обычной посудой справляется на отлично в 99% случаях, а оставшийся 1% — это неудачная раскладка предметов внутри. Но мой совет: посудомойку лучше брать шириной 60 см (больше посуды влезет и лучше отмоется) и с лазерным индикатором — точкой или изображением на полу, который оповещает об окончании работы. Звуковую индикацию не всегда слышно, а лазерную видно, едва ты зашел на кухню.

Посудомоечная машина — то, что должно быть в любой современной квартире

Умное мусорное ведро. Запаивает полный пакет, а потом раздувает новый. Очень удобно: крышка открывается по взмаху руки, возиться с пакетами не надо, мусор не воняет. Все манипуляции сводятся к извлечению запаянного пакета с мусором. У нас модель от Xiaomi. Это была одна из первых покупок, еще до того, как собрали кухонную мебель. К сожалению, на кухне ему место не нашлось, пришлось отправить в уборную.

Как мы выбирали технику

Спойлер — долго и тщательно. Я изначально понимал, чего именно мы хотим с супругой и какие функции нужны. Стремились сделать всё предельно лаконично: все вещи и гаджеты должны быть на своих местах, без пестрых цветов и излишеств.

Изучать рынок и составлять список начали еще летом 2021 года, за несколько месяцев до заселения в квартиру. Смотрели обзоры, читали отзывы, сравнивали. Делали всё дистанционно, без посещения физических магазинов, так как ключевым для нас был функционал. Точные размеры всегда можно найти в описании производителя, а изучить детали установки и настройку функций — уже в инструкции, на месте.

Например, мы много готовим и экспериментируем на кухне, поэтому нам нужен был большой холодильник и дополнительные функции духовки и плиты. У варочной панели — быстрый нагрев одной из конфорок и таймер с функцией выключения. У духового шкафа — 3D-горячий воздух, то есть на всех уровнях нагревается одновременно, телескопические направляющие, быстрый нагрев и функция добавления пара.

Встроенную духовку мы приподняли над полом, и это очень удобно. Чтобы заглянуть внутрь, достаточно немного пригнуться

Выбирая технику, стоит помнить, что чаще всего люди оставляют негативные отзывы, а восторгами делятся редко. Если у товара много негатива, это не значит, что вещь обязательно плохая. Бывает много исключений. Как правило, технику покупают тысячи людей, а отзывов едва наберется сотня. Поэтому стоит изучать различные ресурсы и обращать внимания на конкретику в отзывах. Помимо этого, полезно смотреть обзоры и сравнения с другими моделями, сейчас это встроенный функционал многих интернет-магазинов.

Что важно при покупке техники в новостройку

Выбор и покупку техники в квартиру рекомендую начинать в момент приемки жилья. Важно максимально тщательно проверить все инженерные коммуникации в квартире: водоснабжение и электричество. Желательно со специалистом. Дверь можно заменить, обои покрасить, а чтобы поменять трубы в случае протечки или некачественную проводку, придется ломать стены. Розетки лучше делать сразу как минимум двойными. В зоне кухни их легко перенести и увеличить их количество до установки самой кухни.

Шкафы до потолка подходят не только для хранения вещей, но и для сокрытия изъянов ремонта. В коридоре они закрыли неровные стены

Стены в любом случае от застройщика будут кривыми. Выравнивать их или нет — зависит от ваших задумок. Например, у нас неровные стены закрывают шкафы — и всё ок. Но со стенами у нас была другая беда — межкомнатные перегородки оказались невероятно тонкими. При штроблении новых розеток продырявили стену между коридором и кухней. Из-за двух этих дырок очень переживали за навесные шкафы в кухне, но прошло три месяца, пока висят.

Потом, когда вешали ТВ, то же самое произошло между спальней и залом. Проблему решили нестандартно — в коридоре дырку спрятали за шкафом, но вот в спальне ее пока закрыть нечем. Отверстие крайне неудачно расположено, но придется терпеть до тех пор, пока не купим проектор и не прикроем его экраном. Изначально хотели повесить проектор в гостиную, но из-за двух окон картинка будет не слишком яркой. В спальне же есть блэкаут-шторы, которые позволят смотреть кино и днем.

Сколько всё это стоит

Детальный подсчет расходов мы не ведем, но могу сказать, что техника с мебелью — это около трети от стоимости квартиры. Самое дорогое — это мебель. Техника дешевле, причем умные функции ее не сильно удорожают. Можно сказать, что покупая современную технику хорошего уровня, умные функции получаешь бонусом. Управление умным домом, то есть умные розетки, датчики и Яндекс.Станции в целом обошлись тысяч в 70 рублей. И большая часть этой суммы — это колонки с Алисой.

С умным домом забыть включенный утюг не страшно, так как можно удаленно выключить розетку

Запомнить

• При выборе техники не ориентируйтесь только на отзывы. Смотрите обзоры и сравнения с другими моделями.
• Яндекс.Станция и умные светильники легко заменяют выключатели, пульты ДУ и приложения.
• Умные гардины — это удобно, но дорого. Планировать их надо перед ремонтом.
• Встраиваемая техника выглядит лучше, но она обычно дороже и менее вместительна, чем отдельно стоящая.
• Вытяжка может быть любого бренда, главное, чтобы подходила по параметрам.
• Не скупитесь на посудомойку, чтобы отмыть даже старую посуду.
• Современный робот-пылесос с влажной уборкой — это несколько часов свободного времени в неделю.
• Стены в новостройках комфорт-класса очень тонкие, сверлить нужно крайне осторожно.